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Wohnen und investieren in Berlin-Marzahn
Unser Neubauprojekt in Berlin-Marzahn vereint urbane Entwicklung mit hoher Lebensqualität und bietet eine attraktive Kapitalanlage im dynamisch wachsenden Osten der Hauptstadt. Der Bezirk überzeugt durch moderne Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und ein hohes Mietinteresse. Dank fortlaufender Stadtentwicklung und steigender Nachfrage nach verfügbarem Wohnraum bietet Marzahn langfristig stabile Renditechancen – ein Standort mit attraktiver Perspektive.
Wohneinheiten
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Fertigstellung
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QNG Plus & KfW 40
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Wohnen in Berlin
Bildergalerie des Bauprojektes Schwarzwurzelstr. 1A
und der direkten Umgebung
42 bis 92 m² Wohnfläche
2 - 3
Zimmer
ab 286.000 € Kaufpreis
Energieeffizienz-klasse A+
unverbindliche Beispielmöblierung
Lagebeschreibung
- Moderner Wohn- und Wirtschaftsstandort mit hohem Entwicklungspotenzial
- Hervorragende Verkehrsanbindung mit der S-Bahn, RB25, U-Bahn, Bussen in das Zentrum
- Mit der S7 von Ahrensfelde: Alexanderplatz ca. 28 Min., Hauptbahnhof ca. 35 Min.
- Erholungspark Marzahn mit den Gärten der Welt
- Naherholungsmöglichkeiten wie der Kienbergpark in der direkten Umgebung
- Größtes Gewerbeareal CleanTech Business Park (über 2.500 Unternehmen)
- Sehr gute infrastrukturelle Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten wie verschiedene Supermärkte und das Eastgate, Kitas, Schulen, medizinische Einrichtungen
Schwarzwurzelstr. 1 A, 12689 Berlin
FAQ's
Leben und investieren in Berlin-Marzahn– Alles was Sie wissen müssen
Unverbindliche Architekturvisualisierung
Unverbindliche Architekturvisualisierung
Berlin-Marzahn verbindet städtisches Wohnen mit einer grünen, naturnahen Umgebung. Der Bezirk bietet eine gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum, eine etablierte Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Moderne Wohnqualität trifft hier auf entspannte Grünflächen, die Erholung und hohe Lebensqualität garantieren. Dank des wachsenden Potenzials für Investitionen ist Berlin-Marzahn sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Die Neubauwohnungen überzeugen mit smart gestalteten Grundrissen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse sowie eine moderne Einbauküche – für ein komfortables und rundum angenehmes Wohnerlebnis.
Mit dem Energiestandard KfW 40 QNG-PLUS legen wir den Fokus auf energetische Nachhaltigkeit und schaffen so ein effizientes Wohnkonzept, das umweltbewusstes Leben fördert. Profitieren Sie von finanziellen Vorteilen in Form der erhöhten Abschreibung von bis zu 10 % p.a. und dem Anspruch auf einen zinsvergünstigten KfW-Sonderkredit von bis zu 150.000 € pro Wohneinheit.
Mit unserem Neubauprojekt in Berlin-Marzahn bieten wir Ihnen eine attraktive Möglichkeit zur nachhaltigen Kapitalanlage. Der Bezirk profitiert von einer guten Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und entwickelt sich stetig zu einem gefragten Wohnstandort. Die Verbindung aus urbaner Infrastruktur, Grünflächen und wachsender Nachfrage nach Wohnraum sorgt für stabile Renditechancen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Die baubegleitende Prüfung und Abnahme erfolgt durch den TÜV SÜD im Rahmen der MaBV-Abwicklung, um höchste Qualitätsstandards und eine fachgerechte Bauausführung sicherzustellen.
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