Ankauf
Stonehedge investiert in Wohnimmobilien und Grundstücke in der Metropolregion Berlin – mit einem klaren Fokus auf Lage, Substanz und Entwicklungspotenzial.
Stonehedge investiert in Wohnimmobilien und Grundstücke in der Metropolregion Berlin – mit einem klaren Fokus auf Lage, Substanz und Entwicklungspotenzial.
Immobilienakquisition
Schnell, marktkundig und mit Weitblick.
Wir erwerben Wohnobjekte für die Privatisierung oder zur gezielten Weiterentwicklung im Bestand. Grundstücke bilden die Grundlage, um neues Baurecht zu schaffen oder zur Entwicklung und Realisierung von Neubauprojekten.
Dabei verfolgen wir eine nachhaltige Entwicklungsstrategie, die auf Substanz, Wertschöpfung und verlässliche Partnerschaften setzt.
- Metropolregion Berlin – lokal verankert, mit starkem Netzwerk
- Inhabergeführt – unternehmerische Verantwortung & langfristige Perspektive
- Neubau- und Bestandsentwicklung als Teil der langfristigen Unternehmensstrategie
- Fokus auf urbanes und stadtnahes Wohnen – zielgruppenorientiert und zukunftsfähig
Unser Investitionsfokus:
Die Metropolregion Berlin
Unsere Ankaufskategorien Wohnimmobilien und Grundstücke
Wohnimmobilien
Zur Privatisierung und Bestandsentwicklung
Kategorien
- Mehrfamilienhäuser
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Wohnportfolien
- Wohnanlagen
- Eigentumswohnungspakete
- Konversionsfähige Spezialimmobilien
Objektkriterien
- Value-Add-Immobilien (Leerstand, Nachverdichtung, Modernisierungs- und Mietoptimierungspotential)
- Sanierungsobjekte (u.a. auch energetische Sanierungen)
- Alle Baujahre
- Gewerbeanteil bis zu 20 % möglich
- Grundbuchliche Teilung gemäß WEG bei Privatisierungsobjekten in Berlin
Lagekriterien
- Berliner Stadtgebiet
- Potsdam
- Berliner Umland mit ÖPNV-Anbindung (S-Bahn oder Regio)
Grundstücke
Zur Projektentwicklung und Realisierung
Kategorien
- Grundstücke mit/ ohne Baurecht
- Bebauungsplan
bebaubar nach § 34 BauGB - Bauvorbescheid o.ä.
- Grundstücke mit abrissfähigem Bestand
Objektkriterien
- Für Geschosswohnungsbau ab 50 Einheiten
- Baureifes Land
- Wohnwirtschaftliche Nutzung
- Entwicklungsfähige Flächen (Bebauungsplanverfahren)
- Quartiersentwicklungen
Lagekriterien
- Berliner Umland mit ÖPNV-Anbindung (S-Bahn oder Regio)
- Potsdam
Ankaufsprofil
Detaillierte Informationen zu unseren Investitionskriterien
Sie haben ein passendes Objekt oder Grundstück im Portfolio? Alle Details zu unseren Investitionskriterien finden Sie in unserem ausführlichen Ankaufsprofil zum Download.
Ihr Ansprechpartner
Marcel Sundag
Marcel Sundag leitet die Abteilung und steht Eigentümern und Dienstleistern als direkter Ansprechpartner für Immobilienangebote zur Verfügung.
ankauf@stonehedge.de
Tel. +49 30 233 203 943
Leiter An- und Verkauf
Stonehedge Real Estate GmbH
Ihr Ansprechpartner
Luca Salsetti
Luca Salsetti begleitet sämtliche Schritte im An- und Verkaufsprozess und sorgt für eine effiziente und reibungslose Umsetzung unserer Immobilientransaktionen.
ankauf@stonehedge.de
Tel. +49 30 233 203 958
Vertriebs- & Transaktionsmanager An- und Verkauf
Stonehedge Real Estate GmbH
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